La mayoría de los propietarios tienen una lista mental de cosas obvias que hacer: revisar la bomba de sumidero, limpiar la canaleta, etc. Limpieza profunda del respiradero de la secadora de ropa Es algo tan común que la mayoría de la gente al menos sabe cómo hacerlo. Pero debajo de esta lista familiar se esconden otras tareas que no debes olvidar. Estas son las tareas que no se anuncian, no llaman la atención y no causan un daño evidente, hasta que lo hacen. He estado trabajando lentamente en casa y me he dado cuenta de cuántas de estas tareas he estado posponiendo sin darme cuenta.
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Limpie el tanque de su calentador de agua
El problema de la acumulación de sedimentos que su calentador de agua no puede solucionar por sí solo
Nadie piensa en su calentador de agua hasta que falla. El mío estuvo en el lavadero durante años antes de darme cuenta de que los depósitos minerales del suministro de agua se acumulan gradualmente en el fondo del tanque, y que el elemento calefactor trabaja cada vez más a medida que esta capa se acumula. La solución es limpiarlo una vez al año: conectar una manguera de jardín a la válvula de drenaje, apuntarla hacia afuera, a un pozo de recolección o a un desagüe subterráneo, y dejarla correr hasta que el agua salga limpia. También tengo Un sensor de fugas de agua está ubicado debajo de la unidad. - Él Sensor de inundación y congelación Ring Alarm Porque este tipo de fuga lenta puede continuar durante semanas antes de que alguien la note.
Limpia las lentes de tu cámara de seguridad
El polvo y las telarañas reducen la calidad de tus fotografías más de lo que crees.
Revisar las grabaciones de la cámara es un hecho, pero limpiar la lente no lo es. Las cámaras de exterior están expuestas al polvo, la humedad, la película y las telarañas, especialmente cuando se instalan en esquinas o bajo aleros, que son los lugares más comunes. Una grabación borrosa no siempre significa un mal funcionamiento del hardware; a menudo, solo se trata de suciedad. Una limpieza de 30 segundos con un paño de microfibra suele ser suficiente. Mientras esté en la escalera, asegúrese de que los tornillos de montaje sigan apretados; el viento y los ciclos de congelación y descongelación tienden a aflojar los soportes poco a poco.
Limpia y actualiza tus equipos de red
Su enrutador y puntos de acceso necesitan más que simplemente reiniciarse.
La reacción habitual cuando el internet se ralentiza es reiniciar rápidamente y encogerse de hombros. Lo que un reinicio no soluciona es el aspecto físico. El polvo obstruye las rejillas de ventilación de routers, switches y puntos de acceso, como ocurre con todo lo demás, y la restricción del flujo de aire provoca estrangulamiento térmico y reduce la vida útil del dispositivo. Pasar una lata de aire comprimido por las rejillas de ventilación un par de veces al año es una solución de dos minutos. El firmware es otro aspecto que la mayoría de la gente pasa por alto. Los equipos de red domésticos rara vez se actualizan automáticamente, y el firmware desactualizado es una vulnerabilidad silenciosa. Si utiliza una configuración multidispositivo, el panel de control o el panel de control de la consola le mostrarán exactamente qué necesita atención.
Pruebe adecuadamente los detectores inteligentes de humo y monóxido de carbono
Presionar el botón no es una prueba real
El botón de prueba en la mayoría de los detectores de humo y monóxido de carbono confirma que la alarma está sonando. Pero no verifica que el sensor funcione correctamente. Los detectores inteligentes añaden otra capa de complejidad: requieren una conexión activa a la aplicación, y los sensores tienen una vida útil limitada, normalmente de siete a diez años, según el modelo. La documentación del fabricante especificará cómo es una prueba de sensor real; vale la pena extraerlo en lugar de asumir que el botón lo cubre. Si sus detectores están interconectados, asegúrese de que cada unidad se muestre correctamente en la aplicación, no solo suene localmente. Que suene cuando lo necesite es una cosa; enviar una alerta a su teléfono a las 2 a. m. cuando está durmiendo arriba es otra muy distinta.
Reemplace las baterías y los sensores de la cerradura inteligente según un cronograma.
No espere hasta que aparezca la alerta de batería baja antes de tomar medidas.
Las cerraduras inteligentes, los sensores de puertas y ventanas, y los detectores de movimiento funcionan con pilas. La mayoría de la gente espera a recibir una notificación de batería baja antes de hacer nada, lo cual tiene sentido hasta que la notificación aparece en un momento inoportuno o no aparece antes de que el dispositivo se desconecte. Configurar un recordatorio en el calendario para cambiar las pilas de todos los sensores cada seis meses te ayudará a evitar las dudas. Si estás pensando en actualizar, Vale la pena considerar las cerraduras inteligentes equipadas con tecnología UWB. Pero una batería muerta puede obstaculizar incluso a los mejores dispositivos en los peores momentos.
Reemplace el filtro de su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (y el filtro de su humidificador).
Hay dos tipos de filtros: la mayoría de la gente solo recuerda uno.
Los filtros de HVAC se reemplazan con más frecuencia que cualquier otro filtro de esta lista, pero los filtros de los humidificadores son otra historia. Las casas con humidificadores completos tienen un segundo filtro, generalmente llamado panel evaporador o placa de agua, que recoge los depósitos minerales del agua que fluye a través de él. Un panel obstruido reduce la salida del humidificador y puede recircular la humedad hacia la unidad, creando condiciones propicias para la aparición de moho en el sistema. Planifique reemplazar el panel una vez por temporada. También vale la pena revisar la compuerta lateral (abierta en invierno y cerrada en verano), ya que es el tipo de sistema que se ajusta una vez y no se vuelve a usar.
Vuelva a aplicar sellador alrededor de las ventanas.
La falla del material de una presa se considera uno de los problemas más baratos de solucionar antes de que se vuelva costoso.
El sellador se deteriora silenciosamente. No hay aviso cuando se daña. Simplemente se seca, se separa del marco y comienza a dejar pasar el aire y la humedad, silenciosamente, durante meses. Revisar las líneas de sellador internas y externas una vez al año, idealmente antes del otoño, toma menos de una hora. Los tubos de sellador de látex pintables cuestan entre $8 y $12. El costo de la humedad que se filtra en una cavidad de la pared es mucho mayor. Pocos trabajos de mantenimiento ofrecen una relación esfuerzo-recompensa tan alta.
Un poco de atención ahora ahorra mucho dinero más adelante.
Pocas de estas tareas toman diez minutos. La mayoría toma menos de una hora. Se omiten porque no se rompen visiblemente al ignorarlas; simplemente reducen silenciosamente la eficiencia, la calidad del aire, la seguridad y la vida útil de los electrodomésticos hasta que se ve obligado a solucionar el problema. Crear una lista de verificación estacional sencilla que cubra estos elementos en otoño y primavera es una de las cosas más útiles que puede hacer como propietario. La inversión de tiempo es pequeña. La alternativa es mucho menos agradable.
